6月16日，在甌海的“澤雅移民安置小區(qū)”——澤霞雅苑，居民正在小區(qū)廣場(chǎng)上熱火朝天地比賽包粽子、“釣”粽子、投壺、跳繩。不遠(yuǎn)處，小區(qū)的童玩區(qū)里，兒童在滑滑梯、嬉笑追趕……一派和諧歡樂(lè)的氣氛。“我們小區(qū)活動(dòng)相當(dāng)多，小區(qū)環(huán)境又好，住這里很開(kāi)心。”居民潘愛(ài)媚阿婆剛參加完投壺游戲，正躍躍欲試參加下一個(gè)“釣”粽子比賽。

　　出臺(tái)優(yōu)惠政策促進(jìn)移民增收致富，借“大拆大整”改善移民群眾居住條件，爭(zhēng)取到全省首批水庫(kù)移民共富示范資金……近年來(lái)，甌海區(qū)搶抓機(jī)遇、用好政策，不斷促進(jìn)水庫(kù)移民生活品質(zhì)提升，推動(dòng)移民社區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，繪就了移民群眾的幸福生活新畫(huà)卷。

　　“憂居”變“優(yōu)居”移民群眾住新房

　　澤霞雅苑步行5分鐘就能到達(dá)輕軌站，無(wú)論去哪里都很快。買菜樓下就有一個(gè)大型生活超市，300米外還有一個(gè)小菜場(chǎng)，15分鐘內(nèi)還能逛到公園。澤霞雅苑的居民林勝忠熱情地帶領(lǐng)記者參觀自己入住了一年的“新家園”。120平方米的房子布局合理，三室兩廳，入門(mén)處擺的裝飾品，客廳的熱帶魚(yú)，都顯示出主人的生活情趣。記者在該小區(qū)看到，一幢幢嶄新漂亮的高樓居所林立著。“以前住的房子，每到刮臺(tái)風(fēng)都心驚膽戰(zhàn)，要轉(zhuǎn)移到安全的地方，比起來(lái)現(xiàn)在住得又安心又舒服。”林勝忠笑著說(shuō)。老房子拆遷，加上自己掏錢買的指標(biāo)，林勝忠分到了兩套新房。“大家的日子都越過(guò)越好。”林勝忠很滿足地說(shuō)道。

　　原來(lái)的澤霞移民小區(qū)，是城市里常見(jiàn)的“城中村”模樣，通天房擁擠、社群熱鬧卻也隱含著危險(xiǎn)。據(jù)了解，當(dāng)時(shí)該片區(qū)域?qū)徟�可建設(shè)3.7層樓房(俗稱三層七)，但在后期居住過(guò)程中居民們紛紛將房屋加高至5至8層，有些房子甚至還破墻開(kāi)窗改建。結(jié)果沒(méi)多少年，房屋就出現(xiàn)不均勻沉降、傾斜等問(wèn)題。后經(jīng)鑒定，55幢樓房均被認(rèn)定為危房。

　　“我印象太深刻了，每年臺(tái)風(fēng)季，人員安全轉(zhuǎn)移都是一個(gè)大工程。”現(xiàn)任澤霞黨總支書(shū)記、澤霞經(jīng)合社社長(zhǎng)林長(zhǎng)云回憶到，溫州是個(gè)多臺(tái)風(fēng)的地區(qū)，當(dāng)時(shí)整個(gè)社區(qū)居住人口密度已經(jīng)達(dá)到8千至1萬(wàn)人，每次臺(tái)風(fēng)一來(lái)，村干部就要挨家挨戶地喊人轉(zhuǎn)移。再加上新聞里危舊房倒塌事故頻發(fā)，更是給大家敲響了安全警鐘。“說(shuō)實(shí)話，大家心中都是有些害怕的，所以后來(lái)危房改造大部分都是支持的。”林長(zhǎng)云說(shuō)。

　　2017年3月，該區(qū)緊抓“大拆大整”“大建大美”的歷史機(jī)遇，迅速啟動(dòng)澤霞移民社區(qū)群體危房連片改造，僅52天完成整體騰空、25天完成舊房拆除，消除了多年來(lái)一直懸在心頭的危險(xiǎn)源。

　　“山區(qū)”到“平原” “澤霞”蘊(yùn)含新希望

　　“我們這個(gè)房子是萬(wàn)科代建的，所以品質(zhì)就和商品房一樣。”在澤霞雅苑的居家養(yǎng)老服務(wù)中心，正在休閑娛樂(lè)的78歲的林長(zhǎng)光老人樂(lè)呵呵說(shuō)。2021年7月底，甌海區(qū)“安置提速”重點(diǎn)工程——澤霞雅苑通過(guò)聯(lián)合竣工驗(yàn)收，比原定時(shí)間早了50天完成建設(shè)，積極兌現(xiàn)了向當(dāng)?shù)乩习傩兆鞒龅摹熬偷匕仓貌怀�過(guò)四年”承諾。澤雅水庫(kù)移民再一次搬進(jìn)了新家。“政府為我們考慮，我們跟著政策走就對(duì)了。”林長(zhǎng)光總結(jié)道。

　　澤雅水庫(kù)移民大都?xì)v經(jīng)過(guò)兩次大搬遷：25多年前從澤雅山區(qū)地帶移居至市中心平原，如今又借力“大拆大整”東風(fēng)，搬入新居，移民的生活條件都發(fā)生了翻天覆地的變化。

　　1997年，為改善全市居民用水、建造澤雅水庫(kù)需要，甌海澤雅澤上、澤下、澤新三個(gè)行政村3562人毅然搬離故土，其中1467人遷移至甌海梧田街道澤霞安置點(diǎn)，為全區(qū)最大移民集聚區(qū)。從小城鎮(zhèn)搬到市中心，這群剛離開(kāi)故土的村民既忐忑又充滿期待。

　　“金雞”下“金蛋”探索共富新路徑

　　“其實(shí)區(qū)里也一直在考慮，怎樣帶領(lǐng)移民的生活越來(lái)越好。特別是解決了危房問(wèn)題后，搬入新居，他們需要一個(gè)產(chǎn)業(yè)支撐。”甌海區(qū)移民服務(wù)中心工作人員介紹。2021年，澤霞移民等到了浙江省水庫(kù)移民共同富裕示范項(xiàng)目申報(bào)的契機(jī)。經(jīng)過(guò)激烈角逐，2022年，澤霞經(jīng)合社以“澤霞拆遷安置集體資產(chǎn)回購(gòu)項(xiàng)目”爭(zhēng)取到了全省水庫(kù)移民共同富裕示范項(xiàng)目的600多萬(wàn)元的補(bǔ)助資金，加上當(dāng)年國(guó)家發(fā)的200萬(wàn)元大中型水庫(kù)移民資金，澤霞移民發(fā)展集體經(jīng)濟(jì)的重要“造血”項(xiàng)目徹底有“戲”了。

　　澤霞拆遷安置集體資產(chǎn)回購(gòu)項(xiàng)目，總投資2716萬(wàn)元，主要是通過(guò)向安置房建房單位回購(gòu)5766平方米的房產(chǎn)，撬動(dòng)市場(chǎng)價(jià)值。“這個(gè)雞如果不養(yǎng)起來(lái)，以后的蛋就沒(méi)有了。所以說(shuō)政府幫助我們養(yǎng)了一個(gè)雞，那我們現(xiàn)在是想辦法讓它生好蛋。”澤霞黨總支書(shū)記、澤霞經(jīng)合社社長(zhǎng)林長(zhǎng)云用“雞”和“蛋”做了個(gè)生動(dòng)的比喻。他說(shuō)，當(dāng)時(shí)，澤霞移民都已經(jīng)在千方百計(jì)自籌資金去回購(gòu)資產(chǎn)，而800多萬(wàn)元補(bǔ)助的到來(lái)就是及時(shí)雨。

　　依托澤霞小區(qū)優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和周邊配套需要，澤霞經(jīng)合社通過(guò)回購(gòu)回來(lái)的集體資產(chǎn)，計(jì)劃打造大型商超、辦公用房和托幼機(jī)構(gòu)。目前，澤雅雅苑2組團(tuán)1至2層的商業(yè)用房已經(jīng)成功出租給“詠尚生活超市”，年租金收入可達(dá)百萬(wàn)元以上。“通過(guò)房屋出租或招商引資合股經(jīng)營(yíng)等方式，我們的回購(gòu)項(xiàng)目年收入將在200萬(wàn)元以上，經(jīng)合社集體經(jīng)濟(jì)收入較拆遷前增長(zhǎng)三倍多。”林長(zhǎng)云介紹，同時(shí)，資產(chǎn)市場(chǎng)總價(jià)值可達(dá)8000萬(wàn)元，相比拆遷前的3500萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值4500萬(wàn)元。而這些效益，又將實(shí)實(shí)在在回報(bào)到了移民身上。比如剛剛過(guò)去的春節(jié)，移民中60歲以上的老人都獲得了一個(gè)大紅包，其他困難群眾、優(yōu)秀學(xué)子等也都獲得了資助。

　　作為城市配套和民生剛性需要，項(xiàng)目落地后受益群眾不僅包括1000多名澤霞水庫(kù)移民，也輻射周邊近20個(gè)社區(qū)4萬(wàn)余住戶，實(shí)實(shí)在在方便他們的居住生活。這一點(diǎn)，移民周良嬌深有體會(huì)。詠尚生活超市開(kāi)了后，她就應(yīng)聘到了這份家門(mén)口的工作。“現(xiàn)在房子也有啦，摸文的店面也已經(jīng)租出去了。我自己就在家邊上的超市上班，拿一份不錯(cuò)的工資，真的是再好沒(méi)有了。”和周良嬌一樣，其他的移民都相信，自己的生活會(huì)越來(lái)越美好。

編輯: 馬慧瓊  

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