政務(wù)小白的教導(dǎo)手冊

又學(xué)到了！

想知道xxx是怎么辦理的！

住房公積金貸款是繳存住房公積金的職工享受的政策性住房貸款。繳存職工在購買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

公積金的貸款條件有以下幾點(diǎn)：

1.申請人具有完全民事行為能力；

2.按規(guī)定正常足額繳存住房公積金，且在申請貸款時(shí)已連續(xù)繳存6個(gè)月(含)以上；

3.申請人家庭有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按期償還貸款本息的能力，個(gè)人信用良好；

4.貸款首付款比例符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定；

5.法律、法規(guī)、規(guī)章以及各地住房公積金管委會規(guī)定的其他條件。

一、貸款額度

最高貸款額度按照各城市的規(guī)定執(zhí)行。以杭州為例，繳存職工單人可貸額度為65萬元，家庭可貸額度為130萬元。職工家庭滿足高層次人才、購買綠色建筑住宅、多孩家庭、以舊換新等優(yōu)惠政策的，貸款額度還可上浮。

二、貸款利率

自2025年5月8日起，下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn)。

首套房公積金貸款利率：5年以內(nèi)（含5年）的年利率為2.1%?，5年以上的年利率為?2.6%?。

二套房公積金貸款利率：5年以內(nèi)（含5年）的年利率為2.525%?，5年以上的年利率為3.075%?。

個(gè)人住房公積金

貸款利率下調(diào)