“以前這里都是破破爛爛的，現(xiàn)在改造后完全不一樣了，停車問題解決了，老人也有了更多活動(dòng)的地方。”近日，說起小區(qū)這幾年的變化，家住甌海區(qū)新橋街道金蟾社區(qū)5、9組團(tuán)的金老伯很是開心。

　　金老伯的話也說出了很多人的心聲，金蟾社區(qū)曾經(jīng)存在小區(qū)無物業(yè)、養(yǎng)老托育難等難點(diǎn)痛點(diǎn)，居民生活有諸多不便。但自2020年開始實(shí)行老舊小區(qū)改造，金蟾社區(qū)深化黨建引領(lǐng)，積極探索“共建共治共享”的治理新路徑，徹底告別了“臟亂差”的舊面貌，讓居民生活也更加舒心便利。

　　深化多元共治老舊小區(qū)改出新模樣

　　來到金蟾社區(qū)5、9組團(tuán)，記者看到樓棟外立面都被翻新成了米黃色，空調(diào)外機(jī)統(tǒng)一穿上了“外衣”，小區(qū)干凈整潔，車輛停放有序。但作為老舊小區(qū)，這里之前因?yàn)闆]有物業(yè)管理，房屋年久失修、配套設(shè)施缺損、管線雜亂無章等一系列問題其實(shí)一直困擾著居民生活。

　　變化的發(fā)生源于幾年前啟動(dòng)的老舊小區(qū)改造。“在廣泛征求居民意見的基礎(chǔ)上，我們實(shí)行了屋頂‘平改坡’、停車位優(yōu)化、管網(wǎng)治理等綜合改造提升措施。”金蟾社區(qū)黨委書記、居委會(huì)主任黃海玲介紹，聚焦無物業(yè)小區(qū)管理難問題，社區(qū)探索成立社區(qū)物業(yè)服務(wù)公司進(jìn)行兜底管理，同時(shí)依托社區(qū)黨委、居委會(huì)、業(yè)主委員會(huì)“三位一體”的管理模式，實(shí)現(xiàn)居民幸福感“舊地升溫”。

　　在做好協(xié)調(diào)溝通、反饋居民意見，推動(dòng)改造工作順利進(jìn)行上，業(yè)主委員會(huì)發(fā)揮了重要作用。以金蟾社區(qū)5、9組團(tuán)業(yè)委會(huì)為例，9名成員平均年齡不到50歲，具備建筑、財(cái)務(wù)等多領(lǐng)域工作經(jīng)驗(yàn)。“對(duì)我們來說，居民是我們的服務(wù)對(duì)象，不是管理對(duì)象。而且我們實(shí)行坐班制，居民有需要時(shí)不會(huì)找不到人。”業(yè)委會(huì)主任周勝利告訴記者，遇到改造意見不一致時(shí)，業(yè)委會(huì)就一戶戶上門做工作、一個(gè)個(gè)電話解釋政策，才有了如今的小區(qū)新貌。

　　老舊小區(qū)改造從“煥新”到“長新”，資金又從哪里來？“像通過實(shí)行交通‘微循環(huán)’獲取的停車費(fèi)收益，就是推動(dòng)小區(qū)長效管理的源頭活水之一。”黃海玲表示，除了依靠政府財(cái)政“輸血”，還得益于社區(qū)構(gòu)建的“造血式”資金池，目前每個(gè)小區(qū)年收入至少達(dá)到50萬元。小區(qū)“錢袋子”充實(shí)了，居民的改造需求也一項(xiàng)項(xiàng)得到滿足。最近，金蟾社區(qū)即將啟動(dòng)門庭改造項(xiàng)目，著力打造更好居住環(huán)境。

　　以共建共治共享理念為引導(dǎo)，金蟾社區(qū)還鼓勵(lì)居民參與小區(qū)治理，推出綠化帶“有禮認(rèn)種”活動(dòng)，由居民自主認(rèn)領(lǐng)片區(qū)，種上繡球、鳳仙、薰衣草、天竺葵等觀賞花卉。現(xiàn)在5、9組團(tuán)已經(jīng)有28處這樣的“小花園”，一改之前綠化帶內(nèi)雜草叢生的情況。

　　此外，社區(qū)還打造了金蟾“先鋒1小時(shí)”志愿服務(wù)品牌項(xiàng)目，引導(dǎo)鼓勵(lì)社區(qū)在職黨員、鄰里達(dá)人、熱心居民等群體參與志愿服務(wù)，并通過分發(fā)“幸福存折”，累計(jì)“幸福積分”，吸引更多的群眾參與其中。目前，該志愿服務(wù)項(xiàng)目累計(jì)參與的志愿者超過2000人，累計(jì)服務(wù)時(shí)長已達(dá)數(shù)萬小時(shí)。

　　打造全齡場(chǎng)景讓幸福生活觸手可及

　　金蟾社區(qū)坐落在景山腳下、會(huì)昌湖畔，轄區(qū)劃分為6個(gè)住宅小區(qū)和1個(gè)工業(yè)區(qū)，常住人口約1.5萬人。社區(qū)黨委圍繞“頤老愛幼·樂居金蟾”為目標(biāo)愿景，以黨建統(tǒng)領(lǐng)多元治理力量，深入聚焦“一老一小”，突出“社區(qū)自治、學(xué)有所教、老有所養(yǎng)”三大亮點(diǎn)特色，打造全齡公共服務(wù)設(shè)施、共享鄰里空間等，不斷提升居民幸福感、獲得感。

　　文化禮堂、居家養(yǎng)老服務(wù)中心、婦兒驛站、共富工坊……在金蟾社區(qū)，有這樣一張黨群服務(wù)中心陣地分布圖，清晰標(biāo)注了社區(qū)服務(wù)點(diǎn)位。黃海玲介紹，以黨群服務(wù)中心服務(wù)矩陣為依托，金蟾社區(qū)圍繞“人的一天、人的一生”，針對(duì)性打造了“康、養(yǎng)、學(xué)、娛、助”五大服務(wù)，著力構(gòu)建全齡友好“幸福圈”。

　　“改造之前都沒有這些項(xiàng)目的，現(xiàn)在大家可以一起聊聊天、唱唱歌，挺好的。”62歲的居民陳阿姨是居家養(yǎng)老服務(wù)中心的“常客”，這里設(shè)有鄰里餐廳、理發(fā)室、養(yǎng)生休閑室、書畫室、棋牌室、電教室等，成了老人們?nèi)粘Ｐ蓍e娛樂的好去處。圍繞讓居民更好養(yǎng)老享老，該社區(qū)還創(chuàng)新建立“銀齡互助”志愿服務(wù)模式，由30多名60歲以上老同志組成“銀齡互助”義工隊(duì)，對(duì)接社會(huì)組織成立志愿服務(wù)隊(duì)，推行“上門助浴”“送醫(yī)入戶”等服務(wù)，實(shí)現(xiàn)老同志“一站式”幸福養(yǎng)老。

　　在位于金蟾社區(qū)的“心巧媽媽”共富工坊，記者看到幾位阿姨正圍坐在一起，熟練地進(jìn)行掛鉤配件組裝。“我做這個(gè)很久了，家里離這里近，而且也相對(duì)自由，過來賺點(diǎn)錢買買水果。”現(xiàn)場(chǎng)一名阿姨告訴記者，這份“家門口”的工作她覺得滿意。“大概有40人參與其中，基本以家庭主婦為主，有些人還會(huì)把東西帶回家做。”黃海玲表示，共富工坊以來料加工為主營業(yè)務(wù)，可以為賦閑在家的婦女提供增收新路子。聚焦兒童群體，金蟾社區(qū)則打造了社區(qū)托育中心，構(gòu)建一站式嬰幼兒照護(hù)服務(wù)體系，解決了轄區(qū)0-3歲托育難題。

　　據(jù)了解，金蟾社區(qū)以黨建引領(lǐng)基層治理，持續(xù)推進(jìn)“共享社·幸福里”建設(shè)，先后榮獲全國示范性老年友好社區(qū)、浙江省三星級(jí)社區(qū)服務(wù)綜合體、溫州市首批國家級(jí)一刻鐘便民生活圈、2023年度浙江省示范黨群服務(wù)中心等榮譽(yù)，還吸引上海、江蘇、山東等地考察團(tuán)前來學(xué)習(xí)經(jīng)驗(yàn)。“做好基層治理的關(guān)鍵是要讓居民參與其中。整個(gè)小區(qū)環(huán)境變好了，大家生活幸福指數(shù)提高了，越來越多的居民也會(huì)把社區(qū)治理的事當(dāng)作自己的事。”黃海玲表示。

編輯: 夏盧克  

本文轉(zhuǎn)自：甌海新聞網(wǎng) ohnews.cn